Zářijové ráno bylo zatažené, před vchodem panelového domu stála modrá elektrocentrála na přívěsu a vedle ní kontejner na suť. Výbor SVJ se rozhodl, že rekonstrukci koupelen v jedné svislé řadě bytů, ve třetím, čtvrtém a pátém patře, zvládne parta řemeslníků najednou, ne postupně patro po patru. Oddělené termíny by se táhly přes celou zimu, zatímco souběžná práce na třech podlažích měla skončit ještě do konce podzimu. Spojit tři koupelny do jednoho zásahu ale znamenalo vyřešit současně dvě věci, které si lidé v bytovém domě normálně vůbec nevšimnou: vodu a proud.
Stoupačka vypnutá pro tři patra najednou
Instalatéři měnili starou vodovodní stoupačku, která zásobuje koupelny ve všech třech bytech nad sebou, a proto musela zůstat odstavená pro celou tuto svislou řadu po celou dobu prací, ne jen na den samotné výměny. Bez vody se ale nedá míchat lepidlo na dlažbu, chladit kotouč při řezání obkladů ani umýt ruce po směně. Parta si proto natáhla provizorní rozvod z funkční stoupačky ve vedlejším schodišti, hadicí vedenou přes chodbu a oknem do bytu na každém patře. Nájemníci ve třech dotčených bytech dostali na dobu prací harmonogram, kdy je voda v koupelně dostupná alespoň pro spláchnutí a kdy naopak instalatéři pracují na plný výkon a rozvod potřebují jen pro sebe.
Proud pro nářadí, osvětlení i sušení
Elektrikáři totiž ve stejné době vyměňovali starou hliníkovou elektroinstalaci za obklady, a proto byl vypnutý i domovní rozvaděč, ze kterého by se dalo napájet nářadí nebo osvětlení na schodišti. Napojit se v mezičase na sousední zásuvku v bytě, kde se nepracovalo, se sice nabízelo, ale na souběh práce na třech patrech by to nestačilo. Nejvíce totiž záleželo na tom, co musí běžet bez přestávky: po každé vrstvě hydroizolace a po zaspárování dlažby potřebují stěny v koupelně bez okna proudění vzduchu, jinak podzimní vlhkost prodlouží schnutí o dny a pod novým obkladem hrozí plíseň. Odvlhčovače proto jely na všech třech patrech i v noci, kdy na stavbě nikdo nebyl.
Parta si proto objednala půjčovnu elektrocentrál a nechala si přivézt nejmenší stroj z nabídky, 15 kVA, kapotovaný na přívěsu, s třífázovou zásuvkou 400 V. Právě třífázové napojení bylo potřeba kvůli větší míchačce na stěrku, kterou by běžná domácí zásuvka na 230 V neutáhla, a k tomu na stroj potřebovali napojit i vrtací kladivo, přenosná svítidla na schodišti bez oken a všechny tři odvlhčovače najednou. Stroj stál po celou dobu prací před vchodem, dost tichý na to, aby si ho sousedé z okolních domů přes den skoro nevšimli, a stavbyvedoucí si jen hlídal stav paliva, aby centrále nedošlo palivo zrovna v noci, kdy běžely jen odvlhčovače a nikdo z party u ní nebyl.
Koordinace tří pater, aby se práce nepotkávaly ve špatnou chvíli
Souběžná práce na třech podlažích má jednu past: když si dvě čety naplánují bourání obkladů nebo vrtání do nosné konstrukce na stejnou hodinu, hluk i otřesy se přenášejí do bytů nad sebou i pod sebou. Stavbyvedoucí proto rozdělil harmonogram tak, aby se hlučné úkony na jednotlivých patrech střídaly, zatímco tišší práce, lepení obkladu nebo malování, mohla probíhat souběžně na všech třech. Kabel od centrály vedl přes schodiště nahoru ke každému patru samostatnou trasou a v místě, kudy lidé chodili, ho parta přikryla lištou, aby nikdo nezakopl.
Denně se krátce scházeli stavbyvedoucí, vedoucí obou čet a zástupce výboru SVJ a probrali, co se ten den bude dělat a kdy bude potřeba dočasně omezit vodu nebo proud i v jiných bytech na patře, třeba kvůli propojení rozvodů. Bez téhle denní domluvy by tři souběžné koupelny snadno znamenaly tři souběžné zdroje zmatku mezi nájemníky. Zástupce výboru navíc na chodbě u výtahu vyvěsil aktuální rozpis na příští dva dny, aby si každý mohl dopředu naplánovat, kdy má v koupelně na chvíli počítat s odstávkou vody i mimo své vlastní patro.
Co si z podobné rekonstrukce odnést
Kdo plánuje podobnou souběžnou rekonstrukci ve svém domě, může postupovat podle stejného vzoru.
- Sečíst potřebu vody i proudu za všechna dotčená patra dohromady, ne po jednotlivých bytech, protože stoupačka se odstavuje jako celek.
- Počítat s odvlhčovači a vysoušeči, které poběží dnem i nocí po celou dobu schnutí, i mimo hodiny, kdy se na patře pracuje.
- Naplánovat trasu provizorních rozvodů po schodišti tak, aby nepřekážela chodcům a nikdo o ni nezakopl.
Na konci října byly všechny tři koupelny hotové, vodovodní stoupačka i domovní rozvaděč se vrátily do běžného provozu a elektrocentrála odjela zpátky do depa. Nájemníci si tak za cenu několika týdnů omezeného provozu ušetřili to, co by jinak znamenalo tři oddělené rekonstrukce roztažené přes celou zimu, s vlastním provizorním zásobováním pro každé patro zvlášť a s hlukem a prachem rozloženým do mnohem delšího období.
