Když se řekne nová střecha, většina lidí začne u barvy tašky a u toho, jestli bude matná, nebo lesklá. Voda se o barvu nezajímá. Hledá spáru — a ta je skoro vždycky tam, kde krytina končí a začíná něco jiného.
Voda nechodí plochou, chodí po hraně
Zkušený pokrývač vám řekne, že mapa na stropě začíná v drtivé většině případů na jednom z pěti míst: u komína, u prostupu, v úžlabí, na napojení na svislou zeď, nebo u okapové hrany. Plocha střechy je totiž ta jednodušší polovina práce. Tašky nebo plech se kladou v pravidelném rastru, chyba se v nich pozná okamžitě a opraví se za odpoledne.
Problém začíná tam, kde rastr skončí. Kolem komína se musí ohnout plech, který drží těsně na zdivu i po dvaceti letech smršťování a roztahování. Odvětrání kanalizace, anténní držák nebo kotvení fotovoltaiky — každý takový prostup je díra v jinak souvislé vrstvě a někdo ji musí poctivě uzavřít. Právě proto historicky vznikaly firmy, které dělají střechy jako celek od krovu po okap, a ne jako sadu oddělených řemesel: klempířina a pokrývačina se na těch pěti místech potkávají a chyba na rozhraní je nejdražší chyba vůbec.
Rodinná firma Komenda ze Šenova u Ostravy je v tomhle typický příklad — vyrostla z klempířských a pokrývačských prací dvou předchozích generací a dnes ji vede třetí. Ta kombinace není marketingová, je praktická: kdo dělá oplechování i krytinu, nemá komu hodit vinu, když po roce zateče kolem komína.
Plochá střecha není horší. Jen míň odpouští
Plochá střecha má u nás pořád pověst něčeho, co „stejně jednou zateče“. Ta pověst pochází z panelákových let, kdy se izolovalo natavovaným asfaltem v několika vrstvách a životnost končila přibližně tehdy, kdy se přestalo o střechu starat. Dnešní fóliové systémy — PVC, TPO nebo pryžová EPDM membrána — jsou úplně jiná liga, ale mají jednu neúprosnou vlastnost: voda z nich neodteče sama od sebe.
Šikmá střecha odvádí déšť gravitací zadarmo. Plochá potřebuje spád, který jí někdo musí navrhnout, a vpusti, kterými voda skutečně odejde. Ucpaná vpusť je nejčastější příčina havárie ploché střechy v Česku a stojí za ní většinou hrst listí a pár let, kdy na střechu nikdo nevylezl. Výměna vpusti stojí zlomek toho co nová izolace — jenže se na ni musí přijít včas.
Sníh, vítr a věc, kterou nikdo neřeší, dokud nespadne
Norma dělí republiku do sněhových oblastí a ty se v Moravskoslezském kraji mění rychleji, než se čeká. V nabídkách je to znát: střechy Opava a okolní rovina počítají hlavně s větrem, který se má do čeho opřít, zatímco střechy Frýdek-Místek a podhůří Beskyd musí unést mokrý sníh, který tam navíc leží dýl. Stejná krytina, jiný výpočet kotvení.
A pak je tu sníh, který se rozhodne odejít sám. Souvislá vrstva na hladké plechové střeše se při oblevě utrhne v jednom kuse, obvykle uprostřed noci, a dopadne přesně tam, kde parkujete. Sněhové zábrany jsou nejlevnější pojistka, jakou na střeše můžete mít, a montují se dodatečně bez rozebírání krytiny. Podobně nenápadná je i údržba: mech a nálety zadržují vlhkost proti krytině nepřetržitě, ne jen když prší, a čištění střechy je levnější než ta část krytiny, kterou vlhkost dožere.
Co si přečíst v cenové nabídce
Nabídky na střechu se často liší o statisíce a laik nemá šanci poznat proč — protože rozdíl bývá ukrytý přesně v těch věcech, které z ulice nejsou vidět. Než začnete porovnávat celkovou cenu, projděte položky:
- oplechování a prostupy vypsané samostatně, ne schované v paušálu „klempířské práce“
- u ploché střechy typ a tloušťka hydroizolace (PVC, TPO, EPDM), včetně řešení vpustí
- jak je popsané napojení na komín a na svislé zdi — nejčastější zdroj pozdějšího zatékání
- délka záruky a co přesně kryje (materiál, nebo i práci)
- jestli je součástí revize po realizaci, nebo se o střechu po předání staráte sami
U Komendů je konzultace, vyměření i cenová nabídka zdarma, na provedené práce dávají záruku sedm let a první dva roky po realizaci dělají revize zdarma podle domluvy. To druhé je zajímavější než to první: firma, která se ke střeše dobrovolně vrací, ji chtěla udělat tak, aby se za ni nemusela vracet.
Střecha se nevybírá na fotce shora. Vybírá se na deseti metrech ohnutého plechu kolem komína, které z ulice nikdo nikdy neuvidí — a přesně na ty se u nabídky vyplatí zeptat jako první.
Přečtěte si také: Dutiny a netěsnosti v podbití nejsou jen otázka vody. Vosí hnízdo pod střechou si vybírá přesně tahle místa a hasiči k němu ve většině případů nevyjedou.
