Dokumentace skutečného stavu budovy (pasport) je klíčový dokument zachycující přesný stav nemovitosti. Je v něm popsáno, jak je stavba technicky provedena, kde se nachází a k čemu slouží. Od roku 2024 musí tento dokument vlastnit každý majitel nemovitosti, jak stanovuje nový stavební zákon. Dokumentace obsahuje několik částí: základní údaje o stavbě, podrobný technický popis, umístění stavby na mapě a zjednodušené stavební výkresy.
Tento dokument není jen zákonnou povinností. Je užitečný při mnoha situacích – když chcete nemovitost upravovat, prodat nebo pronajmout. Pomůže vám při komunikaci s úřady i projektanty. Pokud dokumentaci nemáte, riskujete pokutu až 400 000 Kč a možné právní problémy. Navíc vám pomůže při plánování oprav a úprav v katastru nemovitostí.
Vytvoření dokumentace začíná měřením budovy odborníkem. Používají se moderní metody jako laser, které jsou rychlé a přesné. Zpracování může trvat několik dnů až týdnů podle složitosti budovy. Cena se určuje individuálně podle velikosti a stavu objektu. První konzultace bývá zdarma.
Doporučujeme zařídit si dokumentaci co nejdříve. Vyhnete se tak problémům a jistě se vám bude hodit i v jiných případech.
Zdroj: Visionplan-3D
