Investice do nemovitostí v Polsku: Proč Češi v roce 2025 mění směr ze jihu na sever?

Ještě před pár lety by málokterého českého investora napadlo hledat apartmán u Baltského moře. Rok 2025 však přinesl zásadní změnu. Polsko se stalo magnetem pro tuzemský kapitál a důvody jsou nasnadě: moderní infrastruktura, stabilní ekonomika a výnosy, o kterých se majitelům bytů v Praze nebo v Chorvatsku může jen zdát.

Dostupnost, která vyhrává

Zatímco cesta na jih Evropy obnáší dlouhé hodiny v kolonách nebo drahé letenky, k polskému Baltu se obyvatelé severních a středních Čech dostanou pohodlně autem za 4 až 6 hodin. Díky novým dálnicím je cesta plynulá a bezpečná. Tato blízkost umožňuje majitelům využívat apartmán nejen pro investiční pronájem, ale i pro vlastní spontánní víkendové úniky.

Stabilní zhodnocení a nájemní výnos

Polský realitní trh vykazuje dlouhodobou stabilitu. Ceny nemovitostí v lukrativních přímořských lokalitách, jako je Kołobrzeg nebo Świnoujście, rostou tempem 5–10 % ročně. Výnosy z krátkodobého pronájmu se v průměru pohybují mezi 5 až 8 % ročně, což v kombinaci s nižšími pořizovacími náklady oproti západní Evropě dělá z Polska investiční hit.

Kvalita, která vás překvapí

Nové developerské projekty v Polsku snesou srovnání se špičkovou architekturou v Dubaji či Londýně. Standardem jsou prosklené fasády, wellness zóny přímo v budově, recepce a profesionální správa nemovitosti. Investor se tak nemusí o nic starat – vše od úklidu po marketing pronájmu řeší správcovská firma.

Hledáte konkrétní příležitosti v nejžádanějších polských letoviscích? Prohlédněte si aktuální nabídku apartmánů zde: Investiční nemovitosti v Polsku – aktuální nabídka